新築売戸建住宅 八尾市 上之島町北１丁目 (河内山本駅) 2階建 4SLDK
| 価格 | 2,950万円 | 間取り | 4SLDK | ||
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| 交通 | 近鉄信貴線 / 河内山本駅 徒歩18分 [バス利用可] バス4分 大和橋 停歩5分 |
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| 所在地 | 大阪府八尾市上之島町北１丁目 | ||||
| 築年月 | 2024年3月
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建物面積 | 103.73㎡ | 土地面積 | 公簿 116.54㎡ |
| 私道負担面積 | 3.88㎡ | ||||
ポイント
24時間換気システム 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
物件詳細情報
| 交通 | 近鉄信貴線 / 河内山本駅 徒歩18分 [バス利用可] バス4分 大和橋 停歩5分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 大阪府八尾市上之島町北１丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,950万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン ウォークインクローゼット 床下収納 シャッター雨戸 複層ガラス ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 上水道 下水道 都市ガス 電気 人感センサー付照明 ダウンライト 火災警報器（報知機） トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：6.48㎡ 建築確認完了検査済証あり ☆駅近物件！ ☆閑静な住宅街です |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4SLDK（洋 7.5･6.5･7･3 LDK 17） | 建物面積 | 103.73㎡ |
| 土地面積 | 公簿 116.54㎡ | 私道負担面積 | 3.88㎡ |
| 築年月 | 2024年3月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | ２種中高 | 接道状況 | 東4.0m 私道 接面9.1m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 174% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第R05SHC124557号 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6980906301 | ||
| 情報公開日 | 2024/05/09 | 次回更新予定日 | 2024/07/15 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ＢｔｏＡｌｌ
- 交通：
- 大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋 徒歩6分
- 住所：
- 大阪府大阪市西区南堀江１丁目１６－１１ ＲＥ－００８４階
- TEL：
- 050-4561-0507
- FAX：
- 050-4561-0508
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（１）第６４７５３号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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