売戸建住宅 神戸市北区 星和台１丁目 (西鈴蘭台駅) 2階建 4LDK

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価格 2,599万円 間取り 4LDK
交通 神戸電鉄粟生線 / 西鈴蘭台駅 徒歩13分
所在地 兵庫県神戸市北区星和台１丁目
築年月 1980年9月(築43年11ヶ月) 建物面積 125.02㎡ 土地面積 公簿 202.27㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　24時間換気システム　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 図面と現況が異なる場合は現況を優先します
  • LDK約20.5帖と大変広々しております
  • 落ち着いた色のフローリングが高級感を感じます
  • システムキッチン新調しております
  • 食洗機付きで家事の時短になります
  • カウンターキッチン採用で、小さなお子様のいるご家庭でも目が行き届くので安心です
  • 大きな窓からお庭も見れます。
  • 和室8帖は客間としてお使いいただけます
  • タタミ、障子、ふすまも貼替しております
  • ユニットバス入替、ゆったりした浴槽で一日の疲れも癒されます
  • 洗面台も新調しており、シャワー付きで朝の支度もはかどります
  • 勝手口があるのでゴミ出しなど便利です。また収納が置けるスペースがあるのでキッチン廻りが片付きます
  • 2階のトイレも新調しております。
  • ガーデニングなどお楽しみいただけます
  • カースペース2台分可（車種による）
  • 南西側にあるお庭で陽当り・通風良好です
  • リビング前のお庭は多用途にお使いいただけます
  • 趣のある玄関がお出迎えしてくれます
  • シューズボックスもあるので、ご家族分の靴を収納できます
  • 和風なお家で落ち着いた生活をどうぞお過ごしください
  • 星和台幼稚園
  • 神戸市立　星和台小学校
  • 星和台中学校
  • 山善寿司南五葉店
  • 亀田精肉店星和台店
  • 餃子の王将西鈴蘭台店
  • すき家鈴蘭台鳴子店
  • ケンタッキーフライドチキン

    物件詳細情報

    交通 神戸電鉄粟生線 / 西鈴蘭台駅 徒歩13分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県神戸市北区星和台１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,599万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　クローゼット　床下収納　食器洗浄乾燥機　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　上水道　下水道　都市ガス　エアコン　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：北西向き
    フルリフォーム済！ 西鈴蘭台駅まで徒歩約13分！　和風建築の家♪ 開放感のある閑静な住宅街です♪ 土地：約60坪　建物：

    約37坪 駐車スペース：2台（車種制限有）
    ■フルリフォーム済 ■駅まで徒歩圏内 ■土地：約60坪 ■建物：約37坪 ■開放感のある閑静な住宅街 ■和風建築 ■駐車スペース：2台（車種制限有）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 星和台１丁目　中古戸建
    間取り(内訳) 4LDK（ＬＤＫ２０．５、和８、洋６．７、６、５．２） 建物面積 125.02㎡
    土地面積 公簿 202.27㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1980年9月(築43年11ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年05月　キッチン　浴室　トイレ
    ■内装：2024年05月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■外装：2024年05月　外壁
    ■その他：2024年05月　　内装（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 ）外装（外壁 ）
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北西6.0m 公道 接面11.0m
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 1000192680
    情報公開日 2024/05/20 次回更新予定日 2024/07/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＢｔｏＡｌｌ

    交通：
    大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋　徒歩6分
    住所：
    大阪府大阪市西区南堀江１丁目１６－１１　ＲＥ－００８４階
    TEL：
    050-4561-0507
    FAX：
    050-4561-0508
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１）第６４７５３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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