売戸建住宅 尼崎市 東大物町２丁目 (大物駅) 2階建 1SLDK

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価格 850万円 間取り 1SLDK
交通 阪神本線 / 大物駅 徒歩5分
所在地 兵庫県尼崎市東大物町２丁目
築年月 1927年1月(築97年7ヶ月) 建物面積 46.31㎡ 土地面積 公簿 35.10㎡
私道負担面積 1.60㎡

ポイント

リフォーム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 阪神本線 / 大物駅 徒歩5分
    その他交通 阪神本線 / 尼崎駅 徒歩9分
    阪神本線 / 杭瀬駅 徒歩20分
    所在地 兵庫県尼崎市東大物町２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 850万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　クローゼット　モニタ付インターホン　２口コンロ　グリル　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　照明器具　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：1.80㎡
    主要採光面：東向き
    平成７年に柱を数本残して全改修工事実施（屋根はカラーベスト葺）！まるで洋館！アンティークリフォーム完

    成済み♪　阪神大物駅徒歩圏内の立地♪　収益物件としても最適♪※境界非明示　ケーブルＴＶ　単独での再建築不可　築年数不詳（公課証明　昭和２年築）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 1SLDK 建物面積 46.31㎡
    土地面積 公簿 35.10㎡ 私道負担面積 1.60㎡
    築年月 1927年1月(築97年7ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年05月　キッチン　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器　　浴室　シャワー水栓交換　美装
    ■内装：2024年05月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■外装：2024年05月　　２Ｆバルコニー塗装
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種住居 接道状況 東3.0m 公道 接面3.2m
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック要
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982399654
    情報公開日 2024/05/28 次回更新予定日 2024/07/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＢｔｏＡｌｌ

    交通：
    大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋　徒歩6分
    住所：
    大阪府大阪市西区南堀江１丁目１６－１１　ＲＥ－００８４階
    TEL：
    050-4561-0507
    FAX：
    050-4561-0508
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１）第６４７５３号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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