売戸建住宅 姫路市 西新町 (山陽姫路駅) 2階建 7DK

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価格 298万円 間取り 7DK
交通 山陽電鉄本線 / 山陽姫路駅 徒歩19分
所在地 兵庫県姫路市西新町
築年月 1925年1月(築99年7ヶ月) 建物面積 93.20㎡ 土地面積 公簿 46.93㎡
私道負担面積 -
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 山陽電鉄本線 / 山陽姫路駅 徒歩19分
    その他交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 姫路駅 徒歩22分
    山陽新幹線 / 姫路駅 徒歩23分
    所在地 兵庫県姫路市西新町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 298万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    ・古家付き土地売買
    ・築年付「大正１４年築（公課証明参照）」
    ・床面積「９３．２１㎡（公課証明参照）」
    ・姫路市所有の水路上に建設されております。

    その為、建物解体をされる場合には、水路上は使用不可の為、土地が二つに分かれてしまいます（北東から南西に斜めに水路が有ります）」
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 西新町テラスハウス連棟２戸セット
    間取り(内訳) 7DK 建物面積 93.20㎡
    土地面積 公簿 46.93㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1925年1月(築99年7ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 近隣商業 接道状況 東7.1m 公道 接面8.1m
    建ぺい率 80% 容積率 300%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982494743
    情報公開日 2024/05/30 次回更新予定日 2024/07/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＢｔｏＡｌｌ

    交通：
    大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋　徒歩6分
    住所：
    大阪府大阪市西区南堀江１丁目１６－１１　ＲＥ－００８４階
    TEL：
    050-4561-0507
    FAX：
    050-4561-0508
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１）第６４７５３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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