新築売戸建住宅 川西市 下加茂１丁目 (川西池田駅) 2階建 3LDK

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価格 3,990万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ福知山線 / 川西池田駅 徒歩10分
所在地 兵庫県川西市下加茂１丁目
築年月 2024年6月

 建物面積 85.08㎡ 土地面積 公簿 84.99㎡
私道負担面積 なし

ポイント

外壁サイディング　バス１坪以上　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 目に入るだけでホッとする、そんな家に暮らしたい
  • 新しい生活、始まる予感を感じませんか
  • お気に入りのソファやテーブルを置いて家族の憩いのスペースに
  • 料理好きにおすすめ！　　パスタを茹でながら同時進行で副菜・スープ作りも
  • こまめな手洗いうがいで健康を守る
  • たまりがちな疲れやモヤモヤイライラはバスタイムですっきり洗い流して
  • 開放感あふれるバルコニーで深呼吸！
  • 業務スーパー　川西下加茂
  • 川西南中学校
  • 川西小学校
  • 鶴之荘保育園

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ福知山線 / 川西池田駅 徒歩10分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県川西市下加茂１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,990万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　複層ガラス　Low-Eガラス　浄水器　３口以上コンロ　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　都市ガス　側溝　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 7･5.2･4.5　LDK 16） 建物面積 85.08㎡
    土地面積 公簿 84.99㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年6月 階建 2階建
    駐車場 なし 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高　準住居 接道状況 西4.3m 公道 接面10.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 KS124-6110-50336
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982515879
    情報公開日 2024/05/31 次回更新予定日 2024/07/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＢｔｏＡｌｌ

    交通：
    大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋　徒歩6分
    住所：
    大阪府大阪市西区南堀江１丁目１６－１１　ＲＥ－００８４階
    TEL：
    050-4561-0507
    FAX：
    050-4561-0508
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１）第６４７５３号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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