売戸建住宅 神戸市垂水区 多聞台１丁目 (学園都市駅) 2階建 4LDK

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価格 1,980万円 間取り 4LDK
交通 地下鉄西神・山手線 / 学園都市駅 徒歩38分
[バス利用可] バス14分 多聞台 停歩2分
所在地 兵庫県神戸市垂水区多聞台１丁目
築年月 1980年5月(築44年3ヶ月) 建物面積 83.56㎡ 土地面積 公簿 103.52㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　閑静な住宅街　耐震基準適合証明書有

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ４ＬＤＫ
  • １階洋室６畳
  • 和室６畳　床の間付き
  • １階洋室６畳
  • ２階洋室５．２畳とクローク
  • ２階洋室
  • 和室６畳
  • 食洗機付きシステムキッチンとカップボード
  • 明石大橋も見えます
  • 浴室乾燥機付きユニットバス

    物件詳細情報

    交通 地下鉄西神・山手線 / 学園都市駅 徒歩38分
    [バス利用可] バス14分 多聞台 停歩2分
    その他交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 舞子駅 徒歩14分
    [バス利用可] バス14分 多聞台 停歩2分
    所在地 兵庫県神戸市垂水区多聞台１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　EV車充電設備　床暖房　モニタ付インターホン　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　都市ガス　電気　キッチン床暖房　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■耐震基準適合証明書
    あり　建物検査実施日：2024年05月18日
    備考 バルコニー：3.20㎡
    主要採光面：東向き
    設備保証付
    建築確認完了検査済証あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 6･6･5　LDK 14） 建物面積 83.56㎡
    土地面積 公簿 103.52㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1980年5月(築44年3ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年07月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2024年06月　内装全面（床・壁・天井・建具）　サッシ
    ■外装：2024年05月　外壁　屋根　　塗装
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 東4.0m 公道 接面5.5m
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982528989
    情報公開日 2024/06/03 次回更新予定日 2024/07/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＢｔｏＡｌｌ

    交通：
    大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋　徒歩6分
    住所：
    大阪府大阪市西区南堀江１丁目１６－１１　ＲＥ－００８４階
    TEL：
    050-4561-0507
    FAX：
    050-4561-0508
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１）第６４７５３号

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      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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