売戸建住宅 神戸市北区 道場町生野 2階建 4DK

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価格 500万円 間取り 4DK
交通 ＪＲ福知山線 / 西宮名塩駅
【バス】15分 さくら台 停歩32分
所在地 兵庫県神戸市北区道場町生野
築年月 1982年2月(築42年6ヶ月) 建物面積 86.62㎡ 土地面積 公簿 255.54㎡
私道負担面積 なし
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 図面と現況が異なる場合は現況を優先します
  • 前面道路との高低差はございません
  • 家庭菜園、ガーデニング、ペットとの遊び場など多用途にお使いいただけます。
  • 南側に広いお庭がございます。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ福知山線 / 西宮名塩駅
    【バス】15分 さくら台 停歩32分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県神戸市北区道場町生野
    物件種目 売戸建住宅
    価格 500万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　浄化槽　上水道　電気
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：北向き
    広いお庭あり！ 緑の多い閑静な住宅街です♪ セカンドハウスとしてもお勧めです！ 敷地面積：約77坪！ オール電化住宅
    契約不

    適合責任・設備の修補責任免責 6月1日より内覧可能
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 道場町生野　中古戸建
    間取り(内訳) 4DK（ＤＫ６、和６×２、洋６、４．５） 建物面積 86.62㎡
    土地面積 公簿 255.54㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1982年2月(築42年6ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 接道状況 北4.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 1023503892
    情報公開日 2024/06/03 次回更新予定日 2024/07/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＢｔｏＡｌｌ

    交通：
    大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋　徒歩6分
    住所：
    大阪府大阪市西区南堀江１丁目１６－１１　ＲＥ－００８４階
    TEL：
    050-4561-0507
    FAX：
    050-4561-0508
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１）第６４７５３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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