売戸建住宅 尼崎市 南塚口町７丁目 (塚口駅) 3階建 3SDK

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価格 2,550万円 間取り 3SDK
交通 阪急神戸線 / 塚口駅 徒歩15分
所在地 兵庫県尼崎市南塚口町７丁目
築年月 1977年3月(築47年5ヶ月) 建物面積 93.96㎡ 土地面積 公簿 55.96㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　２面採光

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ３F建ての趣味に拘った造りです
  • 白基調の素敵なお家。洋風の外観で素敵な新生活をスタート！
  • 車2台駐車でき、屋根付きのため雨風から愛車を守ります
  • 車やお子様の自転車など複数台とめられます※車庫奥行約5ｍ
  • 収納棚があり、工具や趣味に走れます♪※車庫幅約6ｍ
  • 天井や壁をお好みの色に変えて趣味に浸れる場所に！※車庫高さ約2.4ｍ
  • 自動シャッターで便利です
  • 玄関は階段になっているため、日々の健康管理にも役立ちます
  • 入ってすぐに靴収納もございます
  • 明るい玄関で来客をお迎えできます
  • 玄関が広いので来客時でも重宝します
  • 2階リビングは窓も多く明るい印象です
  • こじんまりとしており、家族の距離も縮まることでしょう。
  • 広い調理スペースでお子様と一緒にレッツクッキング♪
  • 便利な３口コンロで料理の得意な奥様も気合いが入りますね
  • 綺麗な和室で光も差し込みます
  • 綺麗な和室でお客様にもお使い頂けます
  • 収納スペースも充分な広さ
  • 窓も２方向にあり明るい部屋のため子供部屋にもぴったり！
  • 3階4.5帖和室。ウォークインクローゼットもついており服好きの方も重宝します
  • 3階5.49帖洋室。出窓があり明るい室内です
  • 3階4.59帖洋室。横長の部屋になるので、寝室にはおすすめ！！
  • 階段にも光も差し込みます
  • 3階3帖納戸だからこそ、使用用途は人それぞれ
  • 3階3帖納戸にも収納があり重宝します
  • 屋根付きバルコニーで多少の小雨なら干せます
  • 洗面所も充分な収納スペースあり
  • 窓があるので換気もでき、収納も豊富なトイレ
  • 天井が高く開放的な造りの浴槽
  • 収納スペースも充分にあり、バリアフリーな室内です

    物件詳細情報

    交通 阪急神戸線 / 塚口駅 徒歩15分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県尼崎市南塚口町７丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,550万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　クローゼット　床下収納　３口以上コンロ　追焚機能　出窓　上水道　下水道　都市ガス
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 リフォームプラン付き　車愛好家のためのガレージハウス　尼崎市南塚口７
    間取り(内訳) 3SDK（ＤＫ７．３、和５、４．５、洋５．５、Ｓ３） 建物面積 93.96㎡
    土地面積 公簿 55.96㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1977年3月(築47年5ヶ月) 階建 3階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準住居 接道状況 西22.0m 公道 接面8.6m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1001502280
    情報公開日 2024/06/20 次回更新予定日 2024/07/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＢｔｏＡｌｌ

    交通：
    大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋　徒歩6分
    住所：
    大阪府大阪市西区南堀江１丁目１６－１１　ＲＥ－００８４階
    TEL：
    050-4561-0507
    FAX：
    050-4561-0508
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１）第６４７５３号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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