売戸建住宅 神戸市西区 王塚台１丁目 2階建 3SLDK

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価格 1,999万円 間取り 3SLDK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 西明石駅 徒歩1700ｍ
[バス利用可] バス12分 王塚台１丁目 停歩5分
所在地 兵庫県神戸市西区王塚台１丁目
築年月 1991年2月(築33年6ヶ月) 建物面積 85.05㎡ 土地面積 公簿 126.28㎡
私道負担面積 105.00㎡ 共有持分 5/25

ポイント

リフォーム　バス１坪以上　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • 「LDK」和室をなくしてLDKを拡張
  • 現地外観
  • 「LDK」約15帖
  • 「LDK」三面採光で日当たり良好
  • 「キッチン」ハウステック製のシステムキッチン、新品交換済み
  • 「浴室」ハウステック製のユニットバス、新品交換済み
  • 「浴室」浴槽、1帖サイズのユニットバス
  • 「浴室」浴室暖房乾燥機付き
  • 「洗面脱衣室」床、クロス張替え済み
  • 「洗面台」TOTOの三面鏡洗面台、新品交換済み
  • 「トイレ」1階・2階に各階へトイレ設置
  • 「トイレ」TOTOのウォシュレット一体型、新品交換済み
  • 「洋室」約4.6帖、クローゼット付き
  • 「洋室」約6帖、ウォークインクローゼット付き
  • 「収納」ウォークインクローゼット
  • 「洋室」約4.5帖、クローゼット・バルコニー付き
  • 「収納」約3.2帖の納戸、玄関からすぐなので便利
  • 「駐車スペース」1台駐車可能（車種制限あり）
  • 「バルコニー」2階、南西向きバルコニーで日当たり良好
  • 「バルコニー」バルコニー眺望
  • 「外観」外壁・屋根塗装済み

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 西明石駅 徒歩1700ｍ
    [バス利用可] バス12分 王塚台１丁目 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県神戸市西区王塚台１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,999万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 神戸市西区王塚台１丁目４－５
    間取り(内訳) 3SLDK 建物面積 85.05㎡
    土地面積 公簿 126.28㎡ 私道負担面積 105.00㎡ 共有持分 5/25
    築年月 1991年2月(築33年6ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年05月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年05月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　網戸貼替え
    ■外装：2024年05月　外壁　屋根
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南西4.4m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1067712093
    情報公開日 2024/07/01 次回更新予定日 2024/07/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＢｔｏＡｌｌ

    交通：
    大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋　徒歩6分
    住所：
    大阪府大阪市西区南堀江１丁目１６－１１　ＲＥ－００８４階
    TEL：
    050-4561-0507
    FAX：
    050-4561-0508
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１）第６４７５３号

    メールでお問い合わせ

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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