売戸建住宅 加古川市 加古川町河原 (加古川駅) 2階建 3LDK

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価格 1,599万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 加古川駅 徒歩17分
所在地 兵庫県加古川市加古川町河原
築年月 1992年6月(築32年5ヶ月) 建物面積 84.46㎡ 土地面積 公簿 83.99㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • 「LDK」3面採光
  • 現地外観
  • 「LDK」約13帖
  • 「キッチン」壁付けのシステムキッチン
  • 「浴室」LIXIL製のユニットバス、クリーニング済み
  • 「洗面脱衣室」床、クロス張替え済み
  • 「洗面台」LIXIL製の洗面化粧台、クリーニング済み
  • 「トイレ」LIXIL製のトイレ、クリーニング済み
  • 「洋室」約6帖、クローゼット付き
  • 「2階洋室」約6帖、元和室を洋室にリフォーム
  • 「2階洋室」約6帖、二面採光
  • 「2階洋室」約7.5帖、バルコニー付き
  • 「2階洋室」約7.5帖、扉やクローゼットの建具交換済み
  • 「2階洋室」約7.5帖、収納たっぷりのクローゼット付き
  • 「収納」洋室内クローゼット
  • 「収納」1階廊下内の収納スペース
  • 「バルコニー」南西向き、角地につき眺望も良好
  • 「玄関」シューズ収納新調
  • 「駐車場」前面道路も広く余裕をもって駐車できます
  • 「インターホン」モニタ付きインターホンで安心
  • 「キッチン」3口ガスコンロ、グリル付き
  • 「キッチン」スポンジなど置き場が充実したキッチンシンク。水栓交換済み
  • 「キッチン」ビルトイン食器洗浄乾燥機付き
  • 「キッチン」換気扇
  • 「収納」キッチン床下収納庫
  • 「浴室」浴室暖房乾燥機付き
  • 「外観」角地につき日当り・通風良好です
  • 「浴室」給湯器リモコン、追い炊き機能付き
  • 「トイレ」洗浄便座

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 加古川駅 徒歩17分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県加古川市加古川町河原
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,599万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　上水道　下水道　都市ガス　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 加古川市加古川町河原４４４－３３
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 84.46㎡
    土地面積 公簿 83.99㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1992年6月(築32年5ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■内装：2024年08月　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　フロアタイル貼り
    ■外装：2024年08月　外壁　屋根
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北西6.8m 公道　南西6.3m 公道
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1060067698
    情報公開日 2024/09/26 次回更新予定日 2024/10/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＢｔｏＡｌｌ

    交通：
    大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋　徒歩6分
    住所：
    大阪府大阪市西区南堀江１丁目１６－１１　ＲＥ－００８４階
    TEL：
    050-4561-0507
    FAX：
    050-4561-0508
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１）第６４７５３号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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