売マンション 神戸市中央区 加納町２丁目 (三ノ宮駅) 12階 4LDK

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価格 6,280万円 階建/階 12階建/12階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 三ノ宮駅 徒歩10分
所在地 兵庫県神戸市中央区加納町２丁目
築年月 2002年8月(築22年) 面積 壁芯 81.73㎡ 間取り 4LDK

ポイント

リフォーム　楽器相談　角部屋　最上階　南向き　24時間換気システム　バリアフリー　外観タイル張り　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • ３ＬＤＫ＋フリールーム＋ロフト
  • １２階建最上階南東角部屋
  • 床暖房付リビング＋ロフト
  • 床暖房付リビング＋ロフト
  • 浄水機能付タッチレス水栓・食器洗い乾燥機
  • ミストサウナ・浴室暖房乾燥・ワイド浴槽・１６２０ユニットバス
  • お掃除リフトアップ機能付
  • タッチレス水栓・タッチレススイッチ・３面鏡
  • 洋室
  • 和室
  • フリールーム
  • ウォークスルークローゼット
  • 鏡付玄関収納
  • エントランス

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 三ノ宮駅 徒歩10分
    その他交通 地下鉄北神線 / 新神戸駅 徒歩7分
    山陽新幹線 / 新神戸駅 徒歩12分
    所在地 兵庫県神戸市中央区加納町２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 6,280万円 平米単価 76.84万円/㎡
    管理費 17,490円/月 修繕積立金 16,810円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　ウォークスルークローゼット　ミストサウナ　床暖房　バイク置き場　３面バルコニー　収納スペース　室内洗濯機置場　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　独立型キッチン　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　Ⅱ型キッチン　ダウンウォール収納　グリル　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　高温差湯式　シャワー付洗面化粧台　ロフト　給湯　アルコーブ　都市ガス　エアコン　キッチン床暖房　駐輪場　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　ＣＡＴＶ　ＭＭコンセント　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：西武建設株式会社
    用途地域：商業地域
    室内全面リフォーム済！最上階、角部屋につき陽当たり・通風良好♪
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6.2　洋 7･5.3･5.1　LDK 13.8）
    専有面積 壁芯 81.73㎡ バルコニー 31.01㎡
    階建/階 12階建/12階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2002年8月(築22年) 総戸数 29戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年06月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年06月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■共用部の大規模修繕工事：2018年07月　　大規模修繕工事完了
    駐車場 なし バイク置き場 有　500円/月
    駐輪場 空無　100円/月 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 313.17㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(株式会社合人社計画研究所) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6980498620
    情報公開日 2024/06/06 次回更新予定日 2024/07/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＢｔｏＡｌｌ

    交通：
    大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋　徒歩6分
    住所：
    大阪府大阪市西区南堀江１丁目１６－１１　ＲＥ－００８４階
    TEL：
    050-4561-0507
    FAX：
    050-4561-0508
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１）第６４７５３号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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