売マンション グランフォルム須磨浦 102 2LDK

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価格 2,080万円 階建/階 地上4階地下1階建/1階 建物構造 ＲＣ
交通 山陽電鉄本線 / 須磨浦公園駅 徒歩3分
[バス利用可] バス 一ノ谷町４丁目下 停歩1分
所在地 兵庫県神戸市須磨区一ノ谷町４丁目
築年月 1989年1月(築35年10ヶ月) 面積 壁芯 95.46㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　南向き　バス１坪以上　３面採光　閑静な住宅街　リゾート向き　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 山陽電鉄本線 / 須磨浦公園駅 徒歩3分
    [バス利用可] バス 一ノ谷町４丁目下 停歩1分
    その他交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 須磨駅 徒歩21分
    [バス利用可] バス 一ノ谷町４丁目下 停歩1分
    山陽電鉄本線 / 山陽須磨駅 徒歩20分
    [バス利用可] バス 一ノ谷町４丁目下 停歩1分
    所在地 兵庫県神戸市須磨区一ノ谷町４丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,080万円 平米単価 21.79万円/㎡
    管理費 23,750円/月 修繕積立金 23,870円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 グランフォルム須磨浦 102
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　トランクルーム　床下収納　オートロック　モニタ付インターホン　防犯カメラ　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　エレベーター２基以上　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　都市ガス　可動間仕切り　エアコン　暖房　冷房　ワイドバルコニー　駐輪場　照明器具　掘ごたつ　有線放送　温水洗浄便座　タンクレストイレ　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
    用途地域：２種住居
    延べ面積：2,280.06㎡
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（和 6　洋 12.2　LDK 20.6）
    専有面積 壁芯 95.46㎡ バルコニー 11.42㎡
    階建/階 地上4階地下1階建/1階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1989年1月(築35年10ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年05月　浴室　トイレ　　■浴室：２０２１年１２月（ＩＮＡＸ　スパージュ　１４１８サイズ）■洗面台：２０２１年１２月（ＩＮＡＸ　ワイドスパン１２０㎝幅）
    ■内装：1995年12月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 有　21,420円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 有　無料 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 1,313.12㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(大和ライフネクスト(株)) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6983559315
    情報公開日 2024/10/02 次回更新予定日 2024/10/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＢｔｏＡｌｌ

    交通：
    大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋　徒歩6分
    住所：
    大阪府大阪市西区南堀江１丁目１６－１１　ＲＥ－００８４階
    TEL：
    050-4561-0507
    FAX：
    050-4561-0508
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１）第６４７５３号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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