売マンション 神戸市北区 鈴蘭台西町５丁目 (鈴蘭台西口駅) 3階 2LDK

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価格 1,180万円 階建/階 地上15階地下2階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
交通 神戸電鉄粟生線 / 鈴蘭台西口駅 徒歩8分
所在地 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町５丁目
築年月 1991年12月(築32年11ヶ月) 面積 壁芯 67.38㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 使いやすい配置の美装住戸です。
  • 開口部が広いのでお部屋が明るくなります。
  • 築年数を感じさせない管理の行き届いた外観が魅力です。
  • リフォーム済のシステムキッチンではお料理もはかどります。
  • 白色を基調としたユニットバスで毎日の疲れをリフレッシュ
  • クロゼットのついた洋室もリフォーム済です。
  • 畳や襖もリフレッシュ済です。
  • 現地からは鈴蘭台の街並みをパノラマのように望むことができます。
  • 明るい色彩のリビング・ダイニングはお部屋が広く感じます。
  • モニター付きインターフォン完備で安心です。
  • トイレもリフレッシュ工事済
  • シャワー付き洗面台もリフォーム実施箇所です。
  • 美装なお部屋でゆったりと過ごしましょう。
  • リビング空間が広く、明るいお家は気持ちがいいものです。
  • 玄関収納付き
  • 自然を感じることができるお部屋は気持ちも落ち着きます。

    物件詳細情報

    交通 神戸電鉄粟生線 / 鈴蘭台西口駅 徒歩8分
    その他交通 神戸電鉄粟生線 / 西鈴蘭台駅 徒歩15分
    神戸電鉄有馬線 / 鈴蘭台駅 徒歩16分
    所在地 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町５丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,180万円 平米単価 17.52万円/㎡
    管理費 7,680円/月 修繕積立金 11,860円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 全居室収納　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　エレベーター２基以上　シャワー付洗面化粧台　ワイドバルコニー　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：東向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（和 4.5　洋 5.6　LDK 19）
    専有面積 壁芯 67.38㎡ バルコニー 10.44㎡
    階建/階 地上15階地下2階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1991年12月(築32年11ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年05月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2022年05月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　和室リフレッシュ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(大京アステージ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6983680239
    情報公開日 2024/09/30 次回更新予定日 2024/10/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＢｔｏＡｌｌ

    交通：
    大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋　徒歩6分
    住所：
    大阪府大阪市西区南堀江１丁目１６－１１　ＲＥ－００８４階
    TEL：
    050-4561-0507
    FAX：
    050-4561-0508
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１）第６４７５３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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